Le meilleur réseau national pour exploiter votre centre de stockage

COMPARATIF DES 2 SOLUTIONS

E


XPLOITANTS INDEPENDANTS


Stockeurs licenciés (formule 1)

Votre société est totalement indépendante de la nôtre. Vous exploitez votre centre de stockage sous notre enseigne selfstock.com en respectant nos règles et en profitant de nos outils ainsi que de la puissance du réseau.

Nous sommes liés par un contrat de licence de marque vous autorisant à exploiter sous la marque selfstock.com et à utiliser nos logiciels.

Ce contrat se renouvelle tous les trois ans. Il est résiliable à chaque date anniversaire.

Ensemble des services fournis avant démarrage :

Etudes d’urbanisme, dépôt de permis de construire

Etudes de marché, zone de chalandise, concurrence

Etudes et simulations financières, calcul des besoins en fonds de roulement

Recherche de financements

Aide à l’installation

U


N RESEAU PAS COMME LES AUTRES


Stockeurs investisseurs associés (formule 2)

 

Pas comme les autres, car en gage de réussite et servant de limiteur de risque ou de garant pour décrocher un financement, nous pouvons prendre part à l’actionnariat, à l’activité et aux résultats de votre centre de stockage.

Notre rémunération ne sera alors pas fixe ni récurrente mais proportionnelle à vos bénéfices réellement constatés.

*pas de bénéfice pour vous = pas de bénéfice pour nous

 

Pas comme les autres, car en plus de vous fournir l’ensemble des services de la formule Stockeurs licenciés, nous pouvons également vous apporter les services suivants :

Gestion commerciale (accueil téléphonique, vente à distance, contractualisation, contentieux, etc …)

Gestion du parc de boxes, gestion du portefeuille clients, gestion des campagnes publicitaires

Comptabilité, déclarations fiscales, juridique


Vous ou votre société prend des parts en association avec nous dans une société d’exploitation commune.

La société d’exploitation commune deviendra locataire d’un terrain. Elle s’endettera pour financer les containers et les aménagements nécessaires.

La société d’exploitation utilisera selfstock.com comme fournisseur de marque et d’un savoir faire et de SELF STOCK comme prestataire de services pour assurer la gestion du centre de stockage.

Nous sommes liés par une société détenue en commun (statuts et pacte d’associés), un contrat de licence de marque, une convention de prestation de service, et éventuellement une convention d’animation.


 

C


OMPARATIF DES 2 FORMULES


 

JURIDIQUE : quels sont les contrats qui nous lient ?

 Stockeurs licenciésStockeurs investisseurs
Adhésion centrale
de e-location
X
X
Bail(X)
dans le cas où vous détenez le terrain
Statuts de sociétéX
Pacte d'associés(X)
si clauses particulières
Licence de marqueXX
Contrat de prestation de services(X)
en option
X
Convention d'animation(X)
si besoin

INVESTISSEMENTS : qui finance ?

 Stockeurs licenciésStockeurs investisseurs
Terrain
(si acquisition)
Aménagements
Containers
Accessoires containers
Equipements centre de stockage (éclairage, portail, vidéo,, etc…)

FOURNISSEURS : lesquels choisir ?

 Stockeurs licenciésStockeurs investisseurs
Containers Aucun Fournisseur imposé
Vidéosurveillance
Eclairages
Accessoires containers
Publicité
Vitrines Web, Outils et logicielsLes outils et vitrines selfstock.com

MISE EN PLACE, INSTALLATION, TRAVAUX : qui s’occupe de quoi ?

 Stockeurs licenciésStockeurs investisseurs
Démarches juridiques
Démarches urbanisme
Démarches choix des fournisseurs
Avec notre aide en option
Recherche de financements
Avec notre aide en option
Travaux centre de stockage
Avec notre aide en option

De préférence
Installations des containers
Avec notre aide en option
Installation des équipements
Avec notre aide en option

De préférence
Check list avant ouverture
Mise en place des outils de gestion
Elaboration des campagnes publicitaires
Avec notre aide en option

EXPLOITATION : à qui incombent les missions ?

 Stockeurs licenciésStockeurs investisseurs
Marketing
Publicité - Pilotage des campagnes - Ajustement des budgets
Accueil téléphonique
Vente à distance

Option débordement d'appels
Accueil physique
Visites des boxes
Aucun
Contractualisation (Move In)
Ou option centrale de e-location
Facturation / Encaissements
Résiliation
Remboursement trop perçu
Comptabilité commerciale
Gestion parc de boxes et portefeuille client
Service après vente
Gestion contentieux
Relevé des boîtes aux lettres (courrier, cadenas, clés)
De préférence
Entretien du parc
De préférence
Consolidations des rapports mensuels, présentation des indicateurs de gestion
Pilotage de l'activité Prises de décision
Finances Définition et suivi budgètaire
Tenue de la comptabilité, déclarations fiscales

TARIFS : prix des accès au réseau selfstock.com

 

 Stockeurs licenciésStockeurs investisseurs
Droits d'entréeaucunaucun
Licence de marque
selfstock.com
390€/mois 390€/mois
Ressources humaines gestion commerciale du parc de boxesà votre chargenous (12€ / box loué géré / mois)
Logiciel gestion commerciale en cloud avec backup quotidieninclusinclus
Mises à jour logicielinclusinclus
Parution annuaires, et selfstock.cominclusinclus
Référencement naturel (site web responsive évolutif)inclusinclus
1 boîte mail en @selfstock.cominclusinclus
Accès intranet (ressources marketing,administratives, formations, livres blancs)inclusinclus
Accès e-boutiqueinclusinclus
Accès à la centrale e- location autonomeinclusinclus
Frais de dossier e-location / Move In (nouveau box loué)50% du premier mois de loyer50% du premier mois de loyer